звоните нам с 10 до 22

Кадастровый номер

Каждому объекту недвижимости, если он является объектом зарегистрированного права, присваивается кадастровый номер. Кадастр (от французского - cadastre) - это обновляемые о  каком-либо объекте сведения, приведенные в единую систему.

кадастр, паспорт, регистрацияЧто такое кадастровый номер?

Кадастровый номер объекта недвижимости – это индивидуальный, уникальный, не повторяющийся во времени и на территории России номер, который присваивается любому объекту недвижимости, выявленному при инвентаризации (кадастровом и техническом учете).

Кадастровый номер сохраняется и остается неизменным, пока объект недвижимости существует как объект зарегистрированного права в данных административно – территориальных границах.

Кадастровый номер (или условный номер) указывается в свидетельстве о государственной регистрации объекта и в выписке из ЕГРП.

Для чего нужен кадастровый номер?

8'400'000 руб.

2-х комнатная

Марьина роща

8'100'000 руб.

2-х комнатная

Строгино

8'300'000 руб.

3-х комнатная

Марьино

9'400'000 руб.

1 комнатная

Таганская (Таганско-Краснопресненская)

11'600'000 руб.

2-х комнатная

Чертановская

10'300'000 руб.

3-х комнатная

Парк Победы

8'800'000 руб.

1 комнатная

Университет

8'766'350 руб.

1 комнатная

Водный стадион

11'327'500 руб.

3-х комнатная

Речной вокзал

10'200'000 руб.

1 комнатная

Маяковская

12'000'000 руб.

3-х комнатная

Аннино

6'090'000 руб.

1 комнатная

Университет

11'800'000 руб.

2-х комнатная

Щёлковская

6'500'000 руб.

1 комнатная

Бибирево

8'600'000 руб.

1 комнатная

Речной вокзал

9'800'000 руб.

3-х комнатная

Красносельская

9'200'000 руб.

2-х комнатная

Улица академика Янгеля

7'000'000 руб.

1 комнатная

Строгино

9'600'000 руб.

2-х комнатная

Митино

7'200'000 руб.

1 комнатная

Кутузовская

8'100'000 руб.

1 комнатная

Динамо

8'500'000 руб.

2-х комнатная

Щёлковская

6'100'000 руб.

1 комнатная

Люблино

6'400'000 руб.

2-х комнатная

Печатники

7'000'000 руб.

1 комнатная

Кузьминки

9'100'000 руб.

3-х комнатная

10'600'000 руб.

2-х комнатная

Преображенская площадь

8'600'000 руб.

1 комнатная

Юго-Западная

9'600'000 руб.

2-х комнатная

Улица Горчакова

11'800'000 руб.

3-х комнатная

Алтуфьево

7'300'000 руб.

2-х комнатная

Молодёжная

10'600'000 руб.

1 комнатная

Савёловская

10'500'000 руб.

3-х комнатная

Сухаревская

11'300'000 руб.

2-х комнатная

Октябрьское поле

10'800'000 руб.

3-х комнатная

Площадь Ильича

11'000'000 руб.

2-х комнатная

Октябрьское поле

При заключении сделки, совершении любой операции с объектом недвижимости (земельным участком, зданием, сооружением и иным объектом) - купле-продаже, дарении, наследовании; при составлении договоров; оформлении любого документа для предоставления в государственные органы власти – в каждом из этих случаев требуется кадастровый номер объекта недвижимого имущества.

Лишь при условии присвоения  объекту недвижимости кадастрового номера любая сделка или операция с ним считается законной.

По сути, присвоение кадастрового номера объекту является его регистрацией в государственном реестре.

Стоит заметить, что согласно последним данным регистрация земельного участка (присвоение ему кадастрового номера) считается действительной при внесении в его кадастр сведений о строениях, зданиях, объектах незавершенного строительства, находящихся на нем.

Изменяется ли кадастровый номер?

Изменение целевого назначения объекта или владельца объекта недвижимого имущества не дает оснований для изменения кадастрового номера. Что касается земельного участка, то его кадастровый номер может измениться в случаях:

  • разделения земельного участка;
  • объединение с другим земельным участком;
  • переподчинение земельного участка другой административно – территориальной единице.

В действительности нормативные акты, на основании которых присваивается кадастровый номер, не содержат перечень оснований и случаев для изменения кадастрового номера. Указанные выше случаи определены при анализе нормативных актов.

регистрация, номер

Как присвоить кадастровый номер?

Регистрация объекта в государственном реестре, по сути, является присвоением ему кадастрового номера.

Кадастровый номер в обязательном порядке вносится в электронную базу. Он принадлежит объекту и хранится на протяжении всего периода существования объекта (физически и юридически). Внесение в реестр и присвоение номера занимает максимум 20 рабочих дней.

Как узнать кадастровый номер?

Кадастровый номер объекта можно узнать, обратившись в Росреестр (Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии).

При наличии адреса того или иного объекта недвижимости его кадастровый номер сегодня можно узнать, используя электронные средства связи (Интернет).  Портал Росреестра содержит информацию об объектах недвижимости со всеми его характеристиками, находящихся на всей территории России. Портал Росреестра содержит также географическую карту с указанием расположения объектов.

Структура кадастрового номера.паспорт, реестр

Кадастровый номер здания или сооружения состоит из:

  1. Кадастрового номера земельного участка, на котором находится здание или сооружение;
  2. Инвентарного номера здания или сооружения.

Кадастровый номер помещения в здании или сооружении состоит из:

  1.  Кадастрового номера здания или сооружения; 
  2.  Инвентарного номера помещения.
21.02.2012 Галина

Поделиться:

Рейтинг

Москва, Кадашевская наб., д.21/1c1
Многоканальный телефон: +7 (495) 665-50-58
Email: info@anfeodal.ru

© 2010–2013 Агентство недвижимости «Феодал»