Нотариат

Общепринятая сложившаяся практика на рынке недвижимости это ППФ (простая письменная форма).
Обязательная нотариальная форма, только у договора ренты.
Если не ППФ, то тарифы ниже и это увеличивает стоимость оформления по сделке.

Статьей 22.1 Основы законодательства РФ о нотариате установлены размеры нотариального тарифа за совершение нотариальных действий, для которых законодательством Российской Федерации не предусмотрена обязательная нотариальная форма:

За удостоверение договоров, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества (земельных участков, жилых домов, квартир, дач, сооружений и иного недвижимого имущества):

Кому	Стоимость договора	Цена
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам		0,3 процента суммы договора, но не менее 300 рублей;

другим лицам в зависимости от суммы договора	до 1 млн. рублей	1 процент суммы договора, но не менее 300 рублей;
	от 1 000 001 рубля до 10 млн рублей	10 тыс рублей плюс 0,75 процента суммы договора, превышающей 1 млн рублей;
	свыше 10 млн рублей	77 500 рублей плюс 0,5 процента суммы договора, превышающей 10 млн рублей;

За удостоверение договоров дарения, за исключением договоров дарения недвижимого имущества:

кому	цена
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам	0,3 процента суммы договора, но не менее 200 рублей
другим лицам	1 процент суммы договора, но не менее 300 рублей

Письменные сделки регламентируются ГК, статьями:

Статья 158. Форма сделок
Статья 160. Письменная форма сделки
Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме
Статья 162. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки
Статья 163. Нотариально удостоверенные сделки
Статья 164. Государственная регистрация сделок
Статья 584. Форма договора ренты

Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.

За нотариальные действия, совершаемые вне помещений нотариальной конторы, органов исполнительной власти и органов местного самоуправления, нотариальный тариф взимается в размере, увеличенном в полтора раза.

Помимо тарифов, предусмотренных Налоговым кодексом РФ и Основами законодательства РФ о нотариате, оплате подлежат предоставляемые нотариусами услуги правового и технического характера (составление проектов документов, изготовление документов, консультационная, разъяснительная работа и т.п.). Выполнение вышеназванных функций в соответствии со статьями 15 и 16 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате является неотъемлемой частью деятельности нотариуса, составляющим элементом его прав и обязанностей.

Нотариат

За удостоверение договоров дарения, за исключением договоров дарения недвижимого имущества:

Как мы работаем

Стоимость услуг

Проверь свои знания

Статьи о недвижимости

Оставить заявку

Навигация

Округ

Линия метро