Расселение комуналок

Жить с чужими людьми (иногда с бывшими и родственниками) в коммунальной квартире бывает очень сложно и невыносимо. Вот несколько вариантов, по которым можно пойти, желая выбраться из коммунальной квартиры  в отдельное жилье. 

Накопить средства (доплату), продать комнату/ы и купить отдельную квартиру.

Самый распространенный способ получения отдельного жилья. Накопить средства (доплату), продать комнату/ы и купить отдельную квартиру.  Договориться с соседями (родственниками) самостоятельно,  иногда,  практически  невозможно.  Как вариант, можно воспользоваться ипотекой, если  не хватает денежных  средств, срок небольшой, а выгода ощутимая. Тем более, что ипотечные программы, год от года становятся лучше и доступнее.

Расселение.  Продажа всей коммунальной квартиры целиком.

Если соседи  в принципе согласны и пожелания по квартирам  взамен  отвечают  реалиям рынка. Вариант 1 может дополнить вариант 2 и значительно улучшить качество жилищных условий.  Основное условие этого варианта: согласие сторон. Сейчас большое предложение квартир  и нет активного роста цен на рынке недвижимости, можно выбрать то, что Вам по душе.

Присоединение (или выкуп)  комнаты соседей.

Если Ваши соседи решили продать свою комнату/ы, то сначала они должны предложить выкупить ее/их  по рыночной цене  Вам, т. е. соседям по коммунальной квартире.

Муниципальная

В случае, если Ваша комната или комната соседей муниципальная, то возможны различные  варианты решения.

• Ваша комната муниципальная, и вы хотите продать - нужно приватизировать.
• Комната соседей муниципальная, предложить соседям приватизацию и расселение.
• Соседская комната пустует(вследствие выезда очередников или иных причин), возможен выкуп у государства.

     Вариант Расселение и Присоединение (выкуп)   также  распространяется на квартиры, где право собственности оформлено по долям. В этом случае вместо комнат выступают доли.

     Эксперты нашего агентства недвижимости проконсультируют, подскажут и помогут решить этот сложный, но вполне решаемый  вопрос.  Мы учтём все Ваши пожелания и подберём наиболее выгодный для Вас вариант на выгодных  условиях.