Схема работы

Первые пункты схемы аналогичны схеме по продаже квартиры
 

1. Обращение в агентство
2. Разговор с агентом по телефону
3. Встреча с агентом
4. Заключение договора между агентством и собственником(-ми)
5. Реклама квартиры
6. Показы квартиры
7. Определение покупателя
8. Внесение аванса через агентство(в случае нахождения альтернативного объекта/ов возможно довнесение)

После внесения аванса представители агентства приступают к поиску альтернативных вариантов. В случае использования ипотечных средств появляются отдельные дополнительные этапы из ипотечной схемы работы.

9. Выбор объекта и обсуждение предварительных условий с продавцом
10. Внесение агентством аванса продавцу( или представителю продавца) альтернативного объекта
11. Обсуждение предварительных результатов проверки с покупателем, передача пакета документов по титульному страхованию (0,5%-1,5% от стоимости покуемого жилья, оплачивается дополнительно на усмотрение покупателя)
12. Базовая проверка недвижимости
13. Подготовка документов для совершения сделки купли-продажи квартир по альтернативной цепочке
14. Заключение договора купли-продажи, закладка денежных средств, оплата услуг агентства
15. Государственная регистрация всех договоров купли-продажи и переходов прав собственности одновременно по всей альтернативной цепочке
16. Получение оплаты(доплаты) за проданные объекты продавцами всей альтернативной цепочки
17. Освобождение альтернативных объектов (контроль юридического освобождения покупаемого объекта)
18. Принятие купленных альтернативных объектов по акту передачи(физический въезд), проверка задолженности по коммунальным платежам(эл., вода, газ, телефон)
19. Освобождение основного объекта(принятие купленного объекта покупателем по акту передачи)
20. Подписание акта выполненных работ с агентством