Осторожно! Черный риэлтор

Несмотря на то, что существует множество солидных агентств по сдаче квартир внаем на любой срок, которые работают на этом рынке уже не один год, как правило, большинство наших соотечественников пытаются решить задачу по поиску подходящего жилья самостоятельно. Основная причина здесь, пожалуй, кроется в попытке сэкономить средства, необходимые для оплаты услуг такого агентства. Налицо и некоторая самоуверенность, присущая нашим соотечественникам, которую можно выразить простой фразой: «А что я, сам не найду?!». И если бы только самоуверенностью отличались мы, например, от жителей Западной Европы, которые без своего адвоката не подпишут ни одного, даже пустячного документа…

Доверчивость и некоторая наивность вместе с самоуверенностью в вопросах, касающихся денег, - отличный шанс «поделиться» ими с мошенниками. Нечистоплотные на руку люди есть и будут в любом бизнесе, в том числе и в недвижимости. Самое интересное в этом то, что черные риэлторы, специализирующиеся на сдаче квартир внаем, работают практически по стандартным схемам, и, тем не менее, количество людей, попадающихся на их удочку, не уменьшается. Способы найти свою жертву тоже стандартные: объявления в прессе, рукописные или отпечатанные объявления на столбах и, естественно, Интернет. Вот лишь несколько примеров того, каким путем мошенничества могут прикарманить ваши деньги.

«Оплата за информацию»

Схема вполне проста и даже законна. Клиенту, обратившемуся по объявлению, предлагаются варианты квартир, которые сдаются внаем. При этом черные риэлторы спешат составить и подписать договор, после чего потребуется уплатить определенную сумму авансом, здесь и сейчас. И только после этого клиент узнает, что оплатил он вовсе не за проживание в квартире, а за то, что ему была предоставлена информация о квартирах, сдающихся внаем. При этом мошенники остаются абсолютно неуязвимы со стороны закона, ведь им оплачена услуга согласно договору. На самом деле это откровенное мошенничество. Реально подобные квартиры не сдаются, но дается номер «собственника», который при звонке из офиса этой фирмы нормально разговаривает. А после - либо не может приехать, либо просто не берет трубку.

«В тесноте, да не в обиде»

В этом случае черные риэлторы могут просто снять квартиру сами, например по услуге «квартиры посуточно», сделать комплекты ключей, подготовить фальшивые документы на право собственности и разместить объявления. А дальше – все просто, нескольким желающих снять квартиру назначается встреча в один день на разное время, подписываются договоры, берется плата за проживание на несколько месяцев вперед и торжественно вручаются ключи. Затем, сославшись на срочные дела, «хозяин» просит уйти свою жертву, заверяя, что завтра и духу его здесь не будет и заселяться можно прямо с утра. И даже если мошенникам удастся убедить не всех клиентов отдать свои деньги «добровольно», двух-трех вполне будет достаточно, чтобы получить приличную сумму.

«Не ждали…»

В этом случае мошенники сдают квартиру под видом родственников, так как ее хозяин находится в местах лишения свободы и пробудет там еще очень долго. Берется оплата вперед, а через недельку возвращается настоящий «хозяин», которого освободили досрочно за примерное поведение. Естественно, идут угрозы, колоритная ругань, которая и убеждает постояльцев быстро ретироваться. И какой уж тут возврат денег, самим бы без проблем съехать…
И это всего лишь три примера распространенных методов, с помощью которых мошенники получают ваши деньги, а ведь таких схем гораздо больше.

Всего этого можно избежать, если позвонить или прийти в наше агентство, которое имеет солидную репутацию и большой опыт на рынке предоставления квартир внаем. Кроме того, стоит учесть, что в наши услуги входит стоимость юридического сопровождения сделки, поиск подходящих вариантов, совместный осмотр квартир. Также наш агент поможет в ведении переговоров с собственником или его представителем. В итоге мы получим совершенно иной, более благоприятный для вас процесс поиска жилья.